Cap Darlehen

Ein Cap Darlehen zeichnet sich nicht nur dadurch aus, dass die Zinsen im Rahmen einer bestimmten Bandbreite schwanken können, sondern auch, dass während der gesamten Laufzeit Sondertilgungen möglich sind. Diese Möglichkeit steht Ihnen bei anderen Darlehensformen entweder nicht oder nur in einem eingeschränkten Maße zur Verfügung.

Variabler Zinssatz beim Cap Darlehen

Obwohl der Zinssatz bei einem Cap Darlehen grundsätzlich variabel ist und in regelmäßigen Abständen dem allgemeinen Markzinsniveau angepasst wird, kann er eine bestimmte Obergrenze nicht überschreiten. Um diese Garantie aufrecht zu erhalten, müssen Sie bei Ihrem zuständigen Darlehensgeber eine Gebühr in Form einer Versicherung entrichten, welche auch Cap genannt wird. Cap steht dabei für Deckel und die Festlegung der Zinsobergrenze.

Wie hoch die Prämie für ein Cap Darlehen im konkreten Einzelfall ist, kann nicht allgemeingültig beurteilt werden. Hierfür sind zahlreiche und zum Teil ganz unterschiedliche Faktoren maßgebend. Die Zinsen für ein Cap Darlehen werden in der Regel alle drei oder alle sechs Monate dem Referenzzinssatz EURIBOR angepasst. EURIBOR steht für Euro Interbank Offered Rate. Für die Festlegung der Zinsobergrenze bei einem Cap Darlehen ist ncht nur das allgemeine Markzinsniveau, sondern auch die Laufzeit des Darlehens entscheidend. Die Zinsobergrenze behält selbst dann ihre Gültigkeit, wenn der Referenzzinssatz sehr stark steigen sollte. Eine Begrenzung nach unten findet bei einem Cap Darlehen in der Regel nicht statt. Auch hier gibt es jedoch Ausnahmen. 

Cap Darlehen Vorteile sind entscheidend für die Auswahl

Ein ganz wesentlicher Vorteil bei einem Cap Darlehen ist die Tatsache, dass bei jeder Zinsanpassung Sondertilgungen in beliebiger Höhe geleistet werden können. Selbst wenn Sie den Wunsch haben, das Cap Darlehen in einem Betrag zu tilgen, steht diesem Vorhaben in der Regel nichts im Wege. Aus diesem Grund eignet sich das Cap Darlehen vor allem für Personen, die während der Laufzeit eine größere Geldsumme erwarten, die sie dann zur vollständigen oder teilweisen Tilgung des Darlehens verwenden können. Eine Sondertilgung ist grundsätzlich kostenlos und verlangt deshalb weder die Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung, noch irgendeiner anderen Gebühr.

Wenn Sie Interesse an einem Cap Darlehen haben, können Sie jederzeit mit uns Kontakt aufnehmen. In einem ausführlichen Beratungsgespräch würden wir alle für Sie bedeutsamen Faktoren klären und den optimalen Anbieter suchen, der genau auf Ihr Finanzierungsvorhaben und Ihre speziellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Auch wenn ein Cap Darlehen noch nicht von allen Banken, Sparkassen oder sonstigen Baufinanzierern angeboten wird, hat sich die Zahl der Unternehmen, die dies tun, in den letzten Jahren deutlich erweitert. Aus diesem Grunde sollte vor der Entscheidung für ein Cap Darlehen ein ausführlicher Vergleich durchgeführt werden.

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Schreiben Sie uns eine E Mail (Klicken) oder Rufen Sie uns auf die 0391/72713082 an .

Wir freuen uns auf Sie!

Cap Darlehen

 

Marc Schulze

Fachwirt für Finanzberatung (IHK)

Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)

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