Tilgungsdarlehen – Vorteile für die Finanzierung

Das Tilgungsdarlehen Magdeburg ist eine spezielle Form der Baufinanzierung, welche sich in erster Linie dadurch auszeichnet, dass die monatliche Tilgungsrate während der gesamten Laufzeit konstant bleibt und dass die Zinsen gesondert berechnet werden. Maßgebend dafür ist einzig und allein die verbliebene Restschuld. Auf diese Weise sinkt der erforderliche Tilgungsbetrag kontinuierlich, wodurch Sie Schritt für Schritt mehr Geld zur Verfügung haben, welches Sie für andere Zwecke verwenden können.

Tilgungsdarlehen vorher prüfen ob die Vorraussetzungen stimmen.

Vor der Entscheidung für ein Tilgungsdarlehen sollten Sie sich genau informieren und dabei auch prüfen, ob Sie die entsprechenden Voraussetzungen erfüllen. Hierzu gehört neben einem regelmäßigen Einkommen auch eine tadellose Schufaauskunft. Darüber hinaus wird es auch erforderlich sein, das Tilgungsdarlehen Magdeburg in das Grundbuch der Immobilie einzutragen. Für eine schnelle Tilgung empfiehlt es sich, die Laufzeit bei einem Tilgungsdarlehen möglichst kurz zu wählen und die monatliche Rate entsprechend anzupassen. Vor der endgültigen Entscheidung sollten Sie unbedingt die Höhe Ihres monatlichen Einkommens berücksichtigen, welches Ihnen in jedem Falle noch genügend Spielraum für andere Ausgaben lassen sollte.

Tilgungsdarlehen – Zinsen variabel gestalten

Nach dem Vertragsabschluss wird die Höhe des monatlichen Tilgungsbetrages und die Länge der Laufzeit individuell festgelegt. Die Zinsen sind bei einem Tilgungsdarlehen variabel, werden für jeden Monat gesondert ausgewiesen und sind in der Regel extra zu zahlen. Dabei könnte aber auch eine Vereinbarung über eine vierteljährliche, halbjährliche oder jährliche Zahlung getroffen werden. Da die Zinsen zu Beginn der Tilgung am höchsten sind, der monatliche Tilgungsbetrag jedoch konstant bleibt, verringert sich die monatliche Rate kontinuierlich. Die Zinsen für ein Tilgungsdarlehen werden immer auf die verbleibende  Restschuld berechnet. Am Ende ist nur noch ein sehr geringer Zinsanteil und damit auch eine geringe monatliche Tilgungsrate zu entrichten.

Sollten Sie Interesse an einem Tilgungsdarlehen haben, können Sie sich jederzeit an uns wenden. Wir würden dann schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen und in einem ausführlichen Beratungsgespräch Ihren individuellen Bedarf ermitteln. Dabei werden wir alle Aspekte berücksichtigen, die für Sie und Ihr spezielles Finanzierungsvorhaben von Bedeutung sind. 

Immer mehr Banken, Sparkassen und Versicherungen sind in den letzten Jahren dazu übergegangen, ein Tilgungsdarlehen anzubieten. Aus diesem Grunde ist das gesamte Angebot oft sehr unübersichtlich und von fachlich unkundigen Laien nur schwer zu durchschauen. Ein ausführlicher Vergleich könnte hier die entsprechende Klarheit verschaffen und nicht zuletzt auch bei der Entscheidungsfindung für ein ganz bestimmtes Tilgungsdarlehen behilflich sein.

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Schreiben Sie uns eine E Mail (Klicken) oder Rufen Sie uns auf die 0391/72713082 an .

Wir freuen uns auf Sie!

Tilgungsdarlehen Magdeburg

 

Marc Schulze

Fachwirt für Finanzberatung (IHK)

Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)

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